你想找优质学区房，首先你得找到优质学校，而且学校又分为私立和公立。重庆主城9区，每个区都有不同的优质教育资源，不同区的价格又天差地别。

所以，首先你得想明白，你是想读公立还是私立，你能接受的价格是多少，是否只考虑学区，别的东西都不管了。

私立学校现在重庆比较出名的私立学校有鲁能巴蜀学校、巴川学校、巴蜀外国语常春藤、德普外国语学校等，很多私立学校能够一站式服务，完成小学、初中、高中所有教育。

他们的分布从南边的巴南一直延申到北边的举人坝，还有中间的五里店。学费从两三万一年到十几万一年的都有。你可以结合自己的实际需要进行选择。

公立学校主城9区，每个区都有自己拿得出手的优质教育资源。但总的来说，还是沙坪坝、渝中区的教育资源最为丰富。

树人小学、南开小学、人民小学、巴蜀小学都是最好的学校。主城9区具体的学区房划片情况，感兴趣的可以看一下我的今日头条专栏：重庆学区房购房指南。

找到自己理想的学校后，可以查找该校最近一年的招生简章，明确该校招生范围，在该校招生范围内，寻找合适的房子下手。

龙兴片区除了传统的教育大区，近年来新崛起的龙兴，也是教育重镇。

比如规划中的渝北区实验小学、重庆八中，都是非常优质的教育资源，还都是公立的。还有已将建成的南开两江中学，也非常优质。

除此之外，还有一大批重量级学校落户龙兴，读书选择龙兴也是不错的。

总的来说：重庆的好学校确实非常多，不过并不是随便哪个房子都能读得到，想要买学区房的，真心建议大家好好读一读我的专栏，重庆学区房购房指南。

感谢邀请：

重庆的房子特别的多，但是真正拥有优质教育资源的房子并不多。

作为我们父母，都希望自己的孩子能够从小得到优质教育，所以绝大部分的父母在买房的时候很关心的一个问题，就是我买了这个房子，它的学校怎么样？到底好不好？

今天我们就针对教育资源，是否优质这个问题。来给大家谈谈重庆的学区房，谈谈重庆有哪些优质资源的学区房，或者应该怎样去理性的看待学区房这个问题。

一，为什么大家都喜欢购买具备优质教育资源的房子？

望子成龙，望女成凤是我国几千年积累下来的一个夙愿。每一对父母都希望自己的子女长大后能够成才，能够有好的人生，能够有好的未来。

孟母三迁的故事在社会上影响特别大，而且影响很长远。

【据闻：孟子小时候，居住的地方离墓地很近，孟子学了些祭拜之类的事，玩起办理丧事的游戏。

他的母亲说：“这个地方不适合孩子居住。”于是将家搬到集市旁，孟子学了些做买卖和屠杀的东西。

母亲又想：“这个地方还是不适合孩子居住。”又将家搬到学宫旁边。孟子学习会了在朝廷上鞠躬行礼及进退的礼节。

孟母说：“这才是孩子居住的地方。”就在这里定居下来了。

等孟子长大成人后,学成六艺,获得大儒的名望.君子以为这都是孟母逐步教化的结果。】

......

的确如此，人都是受环境影响的高等动物，近朱者赤，近墨者黑，孟母三迁，为其子孟子考虑的教育环境问题，是值得我们去参考。

而我们中国传统的文化，对我们每一个人的影响都是非常深远的。从小我们都被这样的一个故事影响着，还深入人心，根深蒂固。

那么，我们希望对自己的子女有一个好的教育，也希望他能够从小就就到一些教育资源优质的好学校里面，去享受那里面的好环境好教育，好的教育资源。

二，重庆有哪些优质教育资源的好学校？

顾名思义，具备优质教育资源的好房子一定是好的，学区房而学区房在这几年也深入人心，我们也都希望买一套房子能够让自己的子女拥有一个享受好学校教育的资格。

在大部分父母的眼里，一个城市的学区房，就是在这个城市当中具备优质教育资源，以及优质的硬件设施，优质的教育环境，雄厚师资力量的。

虽然我们都知道，学区房从某种意义上来讲，它是房地产市场的衍生品。是教育资源垄断导致阶层固化的结果，主要体现在一个城市的教育资源分配非常的不均衡下产生的市场结果。

但是存在即合理，我们也会去选择这样一些教育资源，优质的学区房，给子女一个好的教育环境，好的成长历练的环境。

与其说重庆拥有优质教育资源的好房子，倒不如说重庆有哪些优质的中小学。

我们现在把重庆市排名前10的小学罗列出来：

依次是-重庆市巴蜀小学，重庆市树人小学，重庆市人民小学，重庆市人和街小学（渝中区实验一小），重庆市谢家湾小学，重庆市沙坪坝小学，重庆市珊瑚实验小学，重庆市北碚区朝阳小学，重庆市渝中区第二实验小学（中华路小学），重庆市沙坪坝第一实验小学（沙坪坝实验一小）。

然后我们继续把重庆市排名前10的中学给大家罗列出来：

依次是-重庆南开中学，重庆巴蜀中学重庆一中，重庆八中，重庆外国语学校，重庆西大附中重庆育才中学，重庆巴川中学，重庆第二外国语学院，重庆94中。

当然这里面涉及到有私立学校，也有公立学校。公立学校相对于普通家庭来说，承担的费用相对较少，而私立学校的话，子女的教育在上学，这一块费用会多很多。

给大家贴一张图，看看重庆小学的批示顺序，以及看看重庆那些公立的小学，做一个认识和对比参考。

所以，在这里要提醒大家，在选择子女教育选择优质教育好房子的时候，也要考虑到自己的一个家庭承担能力，除了房子的房款需要你去承担，学校的教育费用也是需要你去承担的，大家在购买前一定要结合自己的实际情况出发去选择对应的公立学校，或者说是私立学校。

三，重庆有哪些优质教育资源的好房子？

刚刚在第二大点的时候，我们已经把重庆排名前十的中小学罗列出来了。

所以很明确了，我们要去选择优质资源教育的好房子，一定是在这些排名靠前的中小学里面去选择，具备这些小学或者中学上学资格的房子或者新楼盘。在这里我们根据现实的实际情况，给大家举一个实际的例子。

比如上一周重庆九龙坡区的华润24城，在目前楼市处于有价无市的状态下，还能达到很高的一个去化率，就是因为该楼盘具备优质的教育资源，它的学区教育资源特别好。

当时该楼盘推出了373套房源，成交288套，去换率达到了77%。而且它的单价特别高，2万多在重庆算是价格靠前的楼盘了。当然除了拥有好的学区教育资源以外，它还具备轨道2号线环线双轻轨的一个交通便捷优势。以及位于重庆的核心区域周边的配套，特别的成熟，距离杨家坪商圈，万象城商圈都非常近。

而这个上周开盘去化率特别高，单价特别高的华润24层，就是具备谢家湾小学的教育指标，被广大的购房客户所高度认可。

当然了，重庆的优质教育资源的好房子不止华润24城，还有特别的多。比如我们随便推荐一些：

江北区的，中海紫御江山，金融街融景城，恒大御龙天峰，龙湖春生彼岸，同创国际。

南岸区的，蓝光帕奇欧，金科中央公园，融创欧陆花园，保利观塘等等。

其实你真正要去购买新楼盘的学区房，就应该去重点关注两个区域，一个是中央公园，一个是龙兴板块，这两个板块就主要是以学区房为主。因为距离太远了，如果没有好的学区的话，市场的接受度就会很低。

这里就不一一给大家推荐各个区域的好的学区房了。只是针对学区房这个问题，针对优质教育资源的好房子这个问题，最后要重点提醒广大的购房者三个问题：

第一个问题，重庆的学区房大部分都是新校区，大部分都是开发商为了销售自己的楼盘，去和学校有一个合作的方式，建立的一个新学区，并不是优质中小学的本部。

像这样的新校区，他的师资力量是跟不上本部校区的师资力量的。

另外在购买的时候一定要再三的确认清楚，这个新校区是不是在这些排名靠前的中小学名单里面。因为最近几年有很多开发商打折好学区的口号卖房子，真正等到大家接房的时候，发现学校不是当时说的这个好学校，或者说不建学校了。

第二个问题，排名靠前的中小学，本部校区的房子大部分都是二手房。

如果你真的想要，你的子女在本部校区这样一个优质教育环境里面去成长，就需要去购买对应的二手房。

而且在购买二手房的时候，一定要再三确认清楚，这个房子的教育名额是不是已经被上一家业主使用完了，或者一定要确认是不是买了这个房子就一定能够上对应的好学校。然后把这些细节写入购房合同的附加条款，以便之后发生纠纷。

第三个问题，学区房往往都很贵，比同区域的其它产品，甚至质量品牌相当的产品，就因为不具备优质的学区，高出很多的价格。

刚刚我们用华润24城的学区指标房，给大家做了一个分享，做了一个案例对比。重庆的房子均价各区都不相同，最高的才达到了二手房单价15,000。而且达到二手房均价15,000的区域，只有江北区这样比较核心，且特别强势，发展很好的区域。渝中区由于老破楼太多，整体拉低了二手房均价。

换句话说，我们用均价15,000去对比刚刚的华润24城，2万出头的一个单价。就会发现带有优质教育资源的房子，它的单价往往很高，会是整个区域里面最贵的，涉及到购房的金额，就相对来说比较多。

而且这些金额里面还不涉及到你去上学所需要的额外的教育费用，想拥有教育指标的这类好学校，一般教育费用都不会太低。

……

最后我想说的是，大家在购买学区房的时候，购买优质教育资源好房子的时候，还是要结合自己的实际情况去考虑。

因为学校是让孩子接受教育，享受好的教育环境的一个圈子，但是它并非决定孩子未来的一个唯一因素。

我们常说，最好的学区房就是你家里的书房，而父母是所有孩子的第一任老师，也是所有孩子一生成长当中唯一一个优质的老师。

所以，很多时候与其超出自己能力范围去购买优质的学区房，倒不如多花心思去陪伴自己孩子的成长，去教育自己孩子成长各个阶段，所需要纠正的行为和品格，这才是最重要的。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！