感谢邀请！

因为我们家现在有一套二手房想要出手，所以最近关注二手房信息比较多点，当然也会提及一下新房的行情。

我们先来看一张图片：

可以看出：3月份2手房成交数据也基本达到19年月成交水平的一半。

按照这个趋势，结合一些网络上专业的分析，我大概做了以下总结：

1、随着疫情好转，成交量数据会继续攀升。

2、现在买房的无非两种人，本来就计划这两个月买的；还有一种，本来没那么急，但是担心刺激政策出来，就提前下手了。

3、量决定价，今年如果整体二手房和新房成交量都要低于去年，那么价会跌，如果成交量都好于去年，那么价会涨。当然，这是大趋势，个别房源需要自己关注涨跌。出台政策除外，不过出台政策后，也是量大涨导致价大涨。

4、成交量的快速回暖，给了开发商和二手业主信心，新房二手房价格应该不会有大幅下降，除非成交量数据一直低于去年，可能会有降价。当然，这是大趋势，个别房源需要自己关注涨跌。

5、另一方面，目前成交量回暖的这么快，相反倒是压制了刺激政策的出台，因为上层看到不刺激，这楼市也不会冷清，那还刺激啥呢。

下面附一组新房的数据：

感谢邀请！近来没太去关注房产方面 所以还真说不上！似乎沒涨也沒跌吧！