多年前，我在日本旅行。我经过一些并不算偏僻的地方时，发现地铁里居然没什么人，这让见惯了国内地铁拥挤状况的我很诧异。

2018年，看到了一条更让我惊讶的消息：

一条通往大东京地区干道的修建遇到障碍，一小块草地正好处于干道的必经之路上，然而耗费三年时间，日本有关机构都没有找到该土地的所有者。后来找到了过百名继承人，也没解决问题。

据FT中文网在当年的报道，日本逾20%的土地没有可以立即联络到土地所有人，对于政府以及建筑和地产行业而言，这是一个噩梦。

上述事例只是人口超级老龄化的日本面临的严重问题的缩影。土地曾经是财富，但现在有些土地却变得一钱不值，所有者弃之而去。

不仅如此，截至2018年的官方统计数据显示，日本13.6%的房产被遗弃，现在应该更多了。

那么，只有日本是这样吗？

15个省常住人口出现下降

国家统计局发布2021年人口数据后，已有30个省级行政区公布上年常住人口等数据，其中15个省份常住人口出现下降，有10个省的人口出现下降（分别是黑龙江、辽宁、重庆、内蒙古、湖南、江苏、上海、湖北、河北和山西）。

部分省份2021年出生人口数据（人口单位：万人）

近日，广东取消了生育子女审批制度，实行全口径生育登记制度。

发生了什么？

数据会说话：

2021年广东出生人口相比2017年下降22%，同期山东下降了57%，河南下降了43.6%。

大家都在传说山东人民爱生娃，实际上，那只是一个传说而已。

去年，山东的常住人口出生率只有7.4‰，创几十年的新低。二胎放开之后，山东的人口出生率曾连续突破17‰，但后面直接掉了10个点下来。

我本以为广东的常住人口出生率在双位数，没想到只有9.4‰。

所以，广东为什么要取消生育子女审批制度，不是没有原因的，各位能生就生，要支持国家的经济发展。

今天在电梯里，几位邻居讲起了取消生育子女审批制度这个话题，一位邻居说：“不想生，太累”。看看，这就是问题。

至于江苏，其实一直以来都是经济指标特别优秀的省份之一，但是江苏的人口数据真是一言难尽：2021年江苏常住人口自然增长率为-1.12‰。这是新中国成立以来，江苏年度人口自然增长率首次转负。

2021年江苏常住人口出生率只有5.7‰。

如前所述，我们知道，有10个省的人口出现下降，这里面有的省很富裕，有的省的财政一般，但是无论有钱没钱，大家都不想生了。

日本年轻人为何低欲望？

有人会说，人口下降很好，以后好找工作了，竞争压力没那么大了。

好的，现在人口下来了，请问各位是更好找工作了，还是更不好找工作了？很明显，不太好找工作。这里面的情况很复杂，不展开讲。

日本的情况略有不同，人口跌下来之后，高校毕业生的就业率的确不错，2019年春季毕业的应届大学生就业率达到了97.6%。因为日本是一个持续高速老龄化的社会，老板们都想找年轻人来干活，年轻人不够用。

但是，因为年轻人越来越少，所以，现在参加工作的年轻人会越来越晚退休，70岁退休也是很可能的，目前是65岁退休。

2021年4月1日，日本政府正式实施《改定高年龄者雇佣安定法》。这意味着日本社会将正式进入70岁退休的时代。虽然这部法律在现阶段并不具有强制效应，但《朝日新闻》认为，将来日本政府一定会推动70岁退休的义务化。

NHK曾报道称，日本国民养老储蓄金将在2050年枯竭，《改定高年龄者雇佣安定法》的实施可能有助于缓解养劳动力不足和缓解养老储蓄金压力。

也就是说，在经济稳定期或者繁荣期，年轻人找工作可能比较容易，但是想退休享受人生却很难，越来越难。

而且某一年，养老金没了也有可能，你想想日本年轻人内心的恐惧，所以他们低欲望，所以他们不生娃。

还有一点就是，人口越来越少的话，消费力就会下降，生产出来的东西没人要，建好的房子被遗弃，我就问你怕不怕？

“这里的产房静悄悄”听起来很诗意，实际上，在我看来和催命符也没啥区别。

县城正在做必要的准备

还有一个重大新闻不得不提。

中办、国办近日印发《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》，提出引导人口流失县城转型发展。

文件的指引方向如下：

结合城镇发展变化态势，推动人口流失县城严控城镇建设用地增量、盘活存量，促进人口和公共服务资源适度集中，加强民生保障和救助扶助，有序引导人口向邻近的经济发展优势区域转移，支持有条件的资源枯竭县城培育接续替代产业。

这个文件的意思用大白话说就是：把人口、资源适当集中，继续做好公共服务，你们能去别的地方发展也行，你们有本事发展别的产业那更好。

这是一个很理性的政策。

其实决策层早就在为某些趋势做准备：

去年，住房和城乡建设部官网发布的《关于加强县城绿色低碳建设的通知（征求意见稿）》中明确规定：限制县城居住建筑高度，县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。

不仅如此，当年3月，国务院办公厅转发国家发展改革委等单位关于进一步做好铁路规划建设工作意见的通知。

通知指出：各地要根据国家级铁路发展规划，按照需求导向、效益为本的原则，编制城际、市域（郊）等区域性铁路发展规划并按程序报批。严禁以新建城际铁路、市域（郊）铁路名义违规变相建设地铁、轻轨；严格控制建设既有高铁的平行线路，既有高铁能力利用率不足80%的，原则上不得新建平行线路……

什么意思？

就是已经做好了准备，某些区域，尤其是县城，恐怕不止是县城，根本不需要这么多高楼，也不需要地铁、轻轨，不要整一堆债务出来，后面的人很难收拾。

因为你们这些地方的人口会持续下降！

所以，这些当然都是很务实、很必要的指引，站在这个角度来看，“促进人口和公共服务资源适度集中”是去年的思路的延续，人口少了，公共服务不能少，集中起来更省钱，可以提供更优质的服务。

这样的道路日本已经走过了一截，正在走。

所谓“鹤岗化”不是说说而已，而是已经开始了。

也有人说人口出现自然负增长，人口都去大城市了，好吧，我只给数据，不评论，时间段为2021年，四个一线城市的常住人口增减数据：

北京下降0.4万，上海增加1.07万，深圳增加4.78万，广州增加7万。以前，广州、深圳都是每年几十万的增长，前几年还到过40万以上。

▲图源：搜狐城市

延迟退休是一定的

人口如此，我想说说几代人的退休问题，以及我们该怎么办。

70后、80后以及更年轻的90后、00后延迟退休是一定的，具体时点以国家正式文件为准，因为养老金是个重要因素。

我只引用正规媒体的报道，媒体报道：当前中国养老形势严峻，保险业协会2020年底发布的《中国养老金第三支柱研究报告》中预测：“未来5-10 年间，中国预计会有8万亿-10万亿元的养老金缺口。”

所以，绝大多数人，包括公务员、教师、事业单位员工以及国企、私企员工都要想想这个问题，和大家都有关，更具体的我就不说了。

我今天对一个年轻人说：“你可能要到80岁才能退休”。

年轻人说：“不怕，我可能活不到80岁了”。这当然是一种黑色幽默。

但事实确实沉重，2020年，日本家电连锁企业野岛电器针对旗下所有员工宣布，公司已经修改制度，今后员工可以工作到80岁。大型企业将雇佣年龄延长到80岁，这在日本还属于非常少见的尝试。

你以为老龄化、少子化和你无关人口出现自然负增长，如果让你工作到80岁，你就知道有关了。退休金不够用的话，真的有可能80岁还在工作。

（当前在日本，养老金领取的年龄原则上为65岁。每推迟1个月，金额每月可增加0.7%。）

怎么办？国家大政方针，我们影响不了，说说个人怎么办：

第一，努力做精英人士，努力卷，努力搞钱，孩子要努力学习，好好锻炼身体。无论在什么样的社会形态中，精英人士总是活得比较好的。另外，我认为低调的财富精英生活得更滋润，这是少数人能达到的境界。

第二，努力和精英人士交朋友，或者成为他的员工、合作者，有碗饭吃是没问题的。说不定还有机会发点小财，因为他们资源多。

第三，做不到第一，也做不到第二，脾气还挺大，努力工作到80岁吧，记得戴个帽子，上面有个“忍”字，“忍者神龟”的“忍”。日本生命保险公司的一份民调显示，64%的受访者表示，基于财务压力，希望退休后能继续工作。

我不认为有真正的“铁饭碗”，请仔细想想某些城市某些岗位的降薪新闻，我就不点名了，同样的，在养老金这个问题上，我认为也没有“铁饭碗”。

真正的“铁饭碗”是个人拥有的专业能力、渠道和变现的本事。

再就是，关于房子，三四五线的除自住外全部抛掉，如果孩子已经确认以后在大城市工作，应该抓紧时间把自住的也抛掉，租房住。不过，我估计已经抛不掉了。人生最大的悲哀是：人还在，房子跌了一半。

一二线城市，非自住非改善需求不买房，不要加杠杆炒房，一些收益不佳的目前在出租的物业考虑抛掉。

再看看未来：

2021年日本人口较2020年下滑64.4万，降至1.25亿。由此，日本人口已连续11年下滑。同时，2021年的下滑幅度为1950年有纪录以来的最大幅度下滑，劳动力占比跌破60％。

中国呢？

2021年中国人口仅增长48万，全年出生人口1062万人，人口出生率为7.52‰，出生率连跌5年。有专家说了，这么大的人口基数，人口只增长48万，等于没增长。

2022年呢？等时间的答案。

所有还在工作阶段的成年人，是时候未雨绸缪了，不，雨已经来了！