天府新区核心规划——“一中心三城”一中心：指的是天府中央商务区（天府中心）

三城：分别指的是西部博览城、成都科学城和天府文创城

天府中心：43平方公里，重点发展高端商务、总部基地、行政政务等；

西部博览城：32平方公里，重点发展国际会议与国际会展等；

成都科学城：125平方公里，沿鹿溪河及周边进行布局，重点发展科研、新经济及“独角兽岛”等；

天府文创城：54平方公里，重点发展文化创意、休闲旅游等产业。

而青龙便坐落与天府文旅城的板块，自然资源丰富，且目前处于尚未大力开发的阶段，为目前的价值洼地。

但就目前来讲，青龙地区的规划尚未成型，作为投资来讲，投资回报周期较长，且交通并不完善，远不如正大力发展的视高，黄龙溪板块，所以就目前的形式来讲，并不建议在青龙板块购房。

成都买房，小崔帮忙！

仁寿视高有没有可能会被限购，或者被天府新区直管？成为成都天府新区的管辖范围？

第一，已经是划入了天府新区，

第二，你问的是有没有可能被划入直管区吧。

第三，你问这个问题的核心应该是视高有没有投资价值。

很多中介朋友在推广该片区的时候，话术都是这样说的：未来有可能被划入天府新区直管区，承载兴隆湖外溢人口等等。

但是，谁来保证这些的兑现？

就目前而言，视高的底子，值不值1.4w的（清水）均价？

先忽略能否划入直管区这个问题，我们来看中介朋友们经常说的第二个问题：是否可承载兴隆湖外溢人口。从五环路到兴隆湖如此庞大的区域没居住用地了？梓洲大道以西大块都是居住用地，而且需要多少人才能填满兴隆湖以及兴隆湖以北的区域，再看需要多久才能外溢到视高？目前摇摇的购房群内，17年年初在视高3000多建仓的朋友房子已经准备交房了，他们准备9000-10000的价位往外抛，你们又怎么看呢。

再看天府新区核心地段好盘，中海锦江城、恒大天府半岛也就1.2-1.4的精装均价，视高凭什么可以卖到现在这个价位？

朋友，风险很大，投资需谨慎哪！

很有可能会！理由:首先兴隆湖作为第二个成都的市中心，这个位置是没有住宅或者公寓的，极少的住宅是留给高科技人才使用，而视高作为兴隆湖的主要居住地区，未来的发展潜力是巨大的。