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Ad-:
1) Economically:Economy of Scale – cost-saving for utility construction for factories/officesallocated adjacently and sharing the customer pool – stimulating competition& service improvement
2) Socially:attraction of mass human activities（聚集人气）, convenience for residents (出行方便)
3)Environmentally: decreasing the need of vehicle transportation and encouragelow-carbon transport like walking and cycling if allocating diverse functions withinwalkable radius
Disad-:
1) Urbancharacters (千城一面): similar planning theory, similar land-use distribution, similarcities. Not organic and recognizable, good example Copenhagen
2) Risk offault. 人为地估计用地供需（land-use balance），会有规划失误的可能，造成基础设施跟不上人口发展要求，或高估了人口发展，中国就是个明显的例子，过去20多年的快速城市化，规划永远赶不上变化（当然也有其他原因）。
3) Planningtheory always not perfect. 人为总结的规划理论一定不是完美的，过去的规划会出现问题，例如过去强调的集中式工业区、居住区等，由于用地布局不合理、基础设施配套设施不足，造成空城、卧城、潮汐式交通等，导致交通拥堵、环境污染、资源浪费等。

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Ad-：
1）eonomically：刺激当地经济发展，tourism
2）socially：促进文化传播，不同文化间冲击的化解，促进其他人对本地文化的理解
3）sustainability：鼓励人们保留传统文化
Dis：
1）文化破坏。更多人到访，更多不同文化的融合，失去了原有文化的特征，或者被毁坏（中国人跑出去乱刻乱画）
2）打搅了当地居民的平静生活
3）人多了，污染也就出来了（中国同胞需要自省）
简单快速的几个观点，不过个人觉得对于这两题不需要正反观点都写，反而会有不好的影响。不过思考问题的时候，时刻谨记，经济、社会、文化、环境的影响，对不同利益集团的影响。
如果有雅思写作批改的需要，可以去我的淘宝“易道留学咨询”逛逛，希望对你有所帮助。