造价案例如何解析?

二级建造师2021-06-15 11:41:42admin2

  背景:某工程的早时标网络计划如图6—4所示。工程进展到第5、第10和第15个月底时,分别检查了工程进度,相应地绘制了三条实际进度前锋线,如图6—4中的点划线所示。

问题1:计算第5和第10个月底的已完工程计划投资(累计值)各为多少?

答:

第5个月底,已完工程计划投资为:20+6+4=30万元

第10个月底,已完工程计划投资为:80+6×3=98万元

问题2:分析第5和第10个月底的投资偏差。
  

答:

第5个月底的投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资

=45-30=15万元 即:投资增加15万元

第10个月底,投资偏差=85-98=-13万元 即:投资节约13万元

问题3:试用投资概念分析进度偏差。

答:根据投资概念分析进度偏差为:

进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资

第5个月底,进度偏差=40-30=10万元,即:进度拖延10万元;

第10个月底,进度偏差=90-98= -8万元,即:进度提前8万元;。
  

问题4:根据第5和第10月底实际进度前锋线分析工程进度情况。

答:

第5个月底,工程进度情况为:

②→③工作进度正常;

②→⑤工作拖延1个月,将影响工期1个月,因为是关键工作;

②→④工作拖延2个月,不影响工期,因为有2个月总时差;

第10个月底,工程进度情况为:

③→⑦工作拖延1个月,因为有2个月总时差,不影响工期;

⑤→⑥工作提前2个月,有可能缩短工期2个月,因为是关键工作;

④→⑧工作拖延1个月,但不影响工程进度,因它有2个月的机动时间。
  

问题5:第15个月底检查时,工作⑦—⑨因为特殊恶劣天气造成工期拖延1个月,施工单位损失3万元。因此,施工单位提出要求工期延长1个月和费用索赔3万元。问:造价工程师应批准工期、费用索赔多少?为什么?

答:

造价工程师应批准延长工期1个月;费用索赔不应批准。
  

因为,特殊恶劣的气候条件应按不可抗力处理,造成的工期拖延,可以要求顺延;但不能要求赔偿经济损失。

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