您好，首先有贷款利率属于二套，纯公积金贷款至少首付6成起，组合贷款首付七成。 250-300万如果不考虑通勤时间，但是比较注重学区的话，新房可以考虑嘉定宝山，目前嘉定宝山的学区还是不错的，其次就是奉贤南桥附近。建议嘉定优先选择，附近配套比较完善，环境各方面都比较好。而且如果要是用到公共交通，11号线换乘很方便。奉贤南桥以及宝山可作为次选。本人只做新房，所以二手就不推荐了。以上您可以作为参考，另外嘉定符合您预算的就是安亭附近，宝山大概在罗店附近，其次还有一个地方可以考虑，就是距离金桥很近的长兴岛，那边有个泰禾的楼盘在卖，品质还不错。

徐汇区 华东理工区域

可能运气好买到小两房

学区好，周边都是好的学校

上海小学，逸夫小学，华理附小

希望对你有所帮助

全国小学500强有哪些小学？

写500个太多了，前30个给你编辑好了

1 100 北京市第二实验小学 2 100 北京市中关村第一小学

3 100 上海市世界外国语小学

4 100 广东省广州市华南师范大学附属小学

5 100 广东省深圳市深圳实验学校小学

6 100 北京市中国人民大学附属小学

7 100 上海市新世纪小学

8 100 广东省深圳市深圳小学

9 99.8 北京市中关村第三小学

10 99.8 广东省广州市越秀区朝天小学

11 99.7 广东省深圳市福田区园岭小学

12 99.7 广东省广州市协和小学

13 99.7 湖北省武汉市实验外国语学校小学部

14 99.7 广东省广州市越秀区东风西路小学

15 99.7 上海市徐汇区逸夫小学

16 99.5 广东省深圳市罗湖区翠竹小学

17 99.5 北京市中关村第二小学

18 99.3 四川省成都市龙江路小学

19 99.3 浙江省杭州市学军小学

20 99.2 上海市黄浦区上海实验小学

21 99 福建省福州市福州实验小学

22 98.9 江苏省南京市力学小学

23 98.9 上海市元培学校

24 98.9 江苏省南京市雨花外国语小学

25 98.6 广东省深圳市南山区育才第一小学

26 98.6 上海市江宁路小学

27 98.5 福建省厦门市实验小学

28 98.4 广东省深圳市福田区荔园小学

29 98.4 上海市闸北区第一中心小学

30 98.2 广东省深圳市罗湖区螺岭外国语实验学校

31 98 上海市杨浦小学

32 98 江苏省南京长江路小学