作者|付影

来源|独角金融

以红衣勇士身分登场的华君控股（0377.HK，2020年10月改名为“中国华君”），通过关联方持股、增持等方法，2018年底开始取代“海航系”，成为大连沿海建行（下称“沿海建行”，现为“辽沈建行大连支行”）的最终获益股东。

但好景不长，成为重要股东后，华君控股及关联公司在沿海建行的按揭发生逾期。三年半后，2021年6月，沿海建行及沈阳建行合并为平津建行后，股东欠款纠纷也逐渐得以解决。

2021年10月，上诉沿海工行与被告方扬州美高房地产开发有限公司（下称“句容美高地产”）、恒大地产集团有限公司（建业地产）、华君置业广东有限公司（华君置业山东）、恒大地产集团上海置业有限公司（建业地产北京）的金融欠款协议纠纷案，判决冻结被告方建行存款20.5万元或查封其他等值财产。

因创立时主要承接两家建行的所有业务及资产，引起2021年底平津建行收入及净收益皆为负值，分别为-4.74万元、-11.95万元。

沿海建行被吸收合并的背后，还要从其股东给建行带来的经营隐患说起。

与股东“华君系”的欠款纠纷

这次涉及的被告方扬州美高地产的股东，分别为华君置业山东和建业地产北京，两家股东对句美高地产的持股比列分别为51%、49%。其中，华君置业广东的控股股东为华君置业，该公司实控人为孟广宝，国安地产北京大股东为建业地产。由此可见，孟广宝为扬州美高地产的最终实控人。

依据媒体此前报导称，这笔按揭是由无锡美高房地产的关联公司筹措，并不是由国安集团或建业地产直接向建行申请按揭。不过，申花地产和扬州美高地产共同为该笔按揭提供了担保。

2022年12月29日，按照裁判文书网显示，法庭判决冻结相关被告方建行存款20.5万元或查封其他等值财产。

“华君系”与沿海建行的按揭纠纷，并不止于此。

2021年12月13日，中国华君公告显示，因全资公司华君地产（上海）有限公司（下称“华君地产上海”）使用的若干建行融资，沿海建行向华君地产上海提出两项诉讼。

按照沿海建行指控，华君地产上海未妥善完成代办在建综合办公室作为约23.6万元按揭的抵押品的抵押登记，沿海建行要求华君地产上海提早还清该笔按揭本息为23.6万元及相关月息。据悉，沿海建行还指控华君地产上海无法偿还3万元的建行按揭及相关月息。为此，法庭冻结及保存了华君地产上海在上海的在建综合办公室。

据悉，2021年7月20日，中国华君公告，沿海建行指控其全资子公司海润新材科技发展（广东）有限公司（下称“海润新材”）无法清偿533万美元的信用证及相关月息。沈阳中院冻结及保存海润新材拥有的农地。

据悉，沿海建行还指控海润新材未妥善完成代办农地及建筑物作为1.06万元按揭的抵押品的抵押登记，沿海建行要求海润新材提早还清该笔房贷。承德法庭已冻结及保存海润新材拥有的农地和建筑物。

现在，无论是国安地产还是股东方“华君系”，债权压力均不容轻视，而沿海交行追回资金的机率又有多大？

对此，IPG中国首席经济学家柏文喜表示，交行按揭在不违法的情况下还会有足值的担保或抵押举措来作为增信条件的，因而即使欠款方存在较大的债权压力，而且沿海建行这笔资金追回的机率还是比较大的。

“70后”孟广宝的资本版图今何在？

孟广宝因行事高调，被誉为广东“隐秘富翁”，其二手构建的“华君系”，包括华君集团、华君置业、华君控股、华君商业保理等多家公司。

那位“华君系”实控人曾坦言，若注资上市公司，“必须实现控股，否则不去。”而孟广宝成为沿海建行的重要股东，用时四年。

创立于2010年的沿海建行，最初大股东为“海航系”，“华君系”对沿海建行的注资，发生在2014年，但持股比列较小。

2018年12月，该行将注册资本从15万元增至20.5万元。注资完成后，“海航系”的持股比列从最初的逾50%降至23.41%。彼时，“华君系”的核心企业华君控股对沿海建行直接持股13.39%。

据自媒体“科技金融在线”曾报导，包括广东富邦文化、沈阳澳海文化、沈阳市保通达物管等均是沿海建行的股东，且与华君控股有着千丝万缕的联系。

图源：企查查

早在2015年3月前，华君控股还是浙江富邦文化大股东，孟广宝以董事身分出现。随后，包丽敏成为大股东，而包丽敏间接持有多家“华君系”公司股权。

据悉，四川华君资产管理有限公司曾是北京澳海文化媒体的大股东，2011年退出后，李俊波成为其大股东，该人士曾以华君集团合规部负责人的身分参加活动。

这意味着，华君控股除了是沿海建行主要股东，还通过其关联企业间接持有该行股权，而孟广宝持有的股权已超“海航系”。但按照沿海建行的中报，其曾表示该行“无实际控制人”。

“华君系”以恒指上市公司华君控股为平台，控制了多家涉及彩印、装备、健康、地产、金融等行业的非上市公司。

孟广宝出生于1972年，从西安工业学院法学专业结业后，回到沈阳老家，在一家名为“华君”的国有律所做律师。

当时遇见集体企业改制，须要律师提供专业服务。于是，孟广宝将一些没人要的企业转过来一批，后来又通过一系列债务重组，1993年，孟广宝的第一家企业华君货运创立了。这是他人生中一次重要的机遇。

随后，他与好友又通过打包订购不良资产等方法，使华君集团雏型渐渐产生。

孟广宝构建“华君系”的重要一步，就是竞购蓝筹股上市公司。

时间拨回到2014年6月，一家主营彩印业的蓝筹股上市公司黄陂发展，在2012年巨亏895万美元后，2013年收获赢利1.2亿美元。

两个月后，黄陂发展公告称，公司获买方通知，买方、要约人及孙先生已签订买卖合同，以5.84亿美元转让公司62.62%的股份。其中的“要约人”为孟广宝旗下华君国际，“孙先生”则为台湾知名“仙股”、“壳王”的孙粗洪。

在台湾的资本市场，孙粗洪由于入主多只仙股大赚被称“仙股大王”。在接受媒体专访时，孟广宝曾透漏，并购黄陂彩印“这场交易前后不过三天时间。”

领到股权后，黄陂发展改名为“华君控股”。2014年，上市公司实现净收益2.42亿美元。一时间让华君控股带上了业绩上涨的光环。

随后，“华君系”便开始了资本扩张。

2015年开始，华君控股趁势竞购，但公司拟竞购的资产质量却令人费解。其竞购的三家公司分别是：四川林海机械有限公司、营口翔峰置业有限公司、大连保宏达实业有限公司。

其中，耗费7320万美元的保宏达实业净资产高达负3.999亿。光这部份就形成了3.13亿美元的商誉。当初，华君控股最终以实现产值13.75亿美元，却仅赢利2709万美元的成绩，成功减亏。

不仅依托蓝筹股的上市平台并购扩张外，从2016年起，“华君系”曾多次尝试竞购A股上市公司大连银行营口分行，包括竞购海润光伏、中来股份，但结果都以失败告终。

孟广宝在两次控股A股上市公司折戟后，通过关联公司及减持的形式成为沿海建行重要股东。现在，二者之间似乎也只剩下宿怨畸恋了。

与此同时，“华君系”的多家重要企业存在“失信被执行”、“限制高消费”、“在其他企业持股被冻结”等情况。孟广宝也因“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”，被列为“失信被执行人”，其持有的部份股权也被执行冻结。

开张一年半，平津建行怎么破局？

国企成为建行重要股东，可以获得融资让利，但也有可能在无形中连累建行资产。

2021年9月29日，银银监会发布《关于平津建行吸收合并绥化沿海建行、辽阳建行的批复》，同意平津建行吸收合并绥化沿海建行、辽阳建行，并承接两家城商行清产核资后的有效资产、全部负债、业务、所有网点和职工。2021年9月30日，接收合并工作完成。

按照平津建行2021年中报显示，被合并方从合并日起至2021年底的收入为-8.87万元，巨亏12.77万元。创立半年，2021年平津建行营业收入为-4.74万元，巨亏11.95万元。平津建行2021年领取按揭和期票支出仅为214.47万元，存款支出却达到了1936.29万元。

创立后的平津建行，已同省内多家央企对接推动按揭规模的下降。据2022年6月29日“新华网北京”发布的一则消息显示，政企双方达成授信意向金额100万元。授信意向企业分别为：山东省城乡建设集团有限责任公司、辽宁省机场管理集团有限公司等省属央企，授信质量也得到极大的保障。据了解，截止2022年6月30日，已完成授信27.6万元。

新增的100万元授信意向，对于提高该行的存贷比无疑是重大利好。由于，2022年是平津建行的经营管理元年，也是完成吸收合并后的过渡期、磨合期。平津建行将加强对“两新一重”、专精特新等领域的个贷投放，提高对红色个贷和双碳环保企业的支持力度，创新对乡村振兴战略的支持手段，力争完成2022年新增公司按揭投放80万元、2023年新增公司按揭投放100万元的战略目标。

在存款上，平津建行明晰表示要调整存款结构，主要举措包括：强化与省市财政、国资发改、经信等渠道对接，做大机构业务基础优势。从媒体报导看，进展比较顺利。

平津建行在2021年中报中，把产值和净息差问题作为“经营中的重点问题”研究，并提出了解决办法。表示要从“改善资产结构”、“改善负债结构”等四方面入手大连银行营口分行，解决产值和净息差问题。

改善资产结构，从增收入手提升利润水平。近些年来，平津建行加强优质个贷项目投放，积极开拓票据业务，平衡流动性和利润性。据悉，还从贷款等消费个贷入手，构建零售按揭和财富业务双引流机制，提升零售业务。

改善负债结构，从降成本入手改善计息水平。主要举措包括：加强公司业务开发力度，拓展活期结算存款，积极营销代发顾客；降低零售存款中活期的余额和占比；拓展同业业务，降低融资渠道，通过融资多元化增加计息水平。

通过市场化、法治化形式将中小建行吸收合并，除了降低同业低效率竞争，同时也降低了某些中小建行的风险外溢，对理顺股权结构、完善整治起到关键性作用。

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