这事挺好的杭州嘉鼎国际酒店。是对一个投机主义者的惩罚。

据公开的报道显示，鼎家破产涉及约4000户租客，利益涉及面广，鼎家破产之后，这些租客不仅拿不回押金，而且还得继续向网贷公司按月还贷。不仅如此，将房源提供给鼎家的房东也因为没有收到房租，准备把房子收回。在这样的情况，租客权益严重受损。

鼎家的运作模式尽显借力打力，自身不用什么资金而实现扩张，作为“二房东”破产之后，租客与房东吃了“锤”，租房公司一本万利却没有担什么责。这也显示了长租公寓的运营需要更多的监管。

长租公寓的特点在于租房需要与租赁公司订立较长时间的租约，这使用得租房公司的运营有一定的保障。鼎家的运营模式的特点有二：一是押一付一，比起押二付一或押三付一，当然对租客有一定的吸引力；二是对接网贷平台，把租客吸引来后，实际是利用租客的信用，进行网络贷款，鼎家一次性拿到所有租金，媒体报道指，涉及的网贷平台达到6个。

鼎家是没有投入多少本钱，一次性拿到所有租约中的租金后破产的。更为恶劣的是，破产案件受理后，实际控制人拒不配合，在对杭州鼎家网络科技有限公司、杭州鼎家房地产经纪有限公司等两公司进行财产清算时，实际控制人多次以财务账册遗失为借口，使得移交工作至今未能达成。实际控制人被司法拘留15日，是一次警示，应当拍手称快。

长租房市场的拓展，是未来房地产市场发展的趋势，但如何对这一领域规范运营，值得关注。需要注意到的是，租房公司与网贷合作的方式，并非鼎家首创，而是有不少中介机构也是采取这种轻资产的方式。这其中隐患不少，不仅有中介公司本身轻资产实力有限的原因，还因为网贷平台也是爆雷的重灾区，这些都不利于市场发展，进一步规范之事迫在眉睫。

不吃过头的饭，不做过头的事，创业本该如此。

谢邀请，一个城市的繁荣昌盛，也得靠人气来蹭，那么作为人气方面，首先得一个城市能留住人，留住人最主要的还是靠每个人有居住的住房问题能解决，住房问题包括很多，有本地居住者(自己买房和自己修建的房子)，有外来者，外来者来到一个城市打拼当然首先得租房子来住，但随着近两三年来出租房猛涨价，这一涨价了几倍，一些房东趁热打铁，背后做一些非法手段，害了不少租客，所以人气慢慢的走了，本来在这个城市能免祥维持生活和能服务于这个城市，但租房涨价，谁也维持不下去，他们还能租吗，像杭州长租公寓“鼎家”长期控制人做了违法乱纪的事情，一但查出当然会受到法律法规的拘留不为过。