“一胎最高（按揭）10亿元，头胎最高20亿元，三胎最高30亿元。”近日银行回应推出三胎贷银行回应推出三胎贷，一张关于中国建行广东省支行“生育消费贷”的宣传海报在网路上留传开来。

按照海报显示，使用对象为20—50岁完全刑事行为能力自然人，孕期满6个月至幼儿两周岁。一胎家庭最高可申请10亿元，头胎家庭最高可申请20亿元，三胎家庭最高可申请30亿元按揭，具体以实际审批金额为主；产品最高年限3年；1年期年化利率4.85%、1-3年期年化利率5.4%。

▲网传海报图

5月31日，中共中央政治局大会指出，各级党委和政府要强化统筹规划、政策协调和工作落实，依法组织施行三孩生育新政，促使生育新政和相关经济社会新政配套衔接。

在新政发布后不到一周的时间，相关配套的按揭产品就面世，目前来看，这应当是农行机构对新政响应最快的了，堪称积极踊跃。

对此，一位接近中国建行的人士表示“属实”。中国农行沈阳支行的一位工作人员表示，该按揭产品目前刚才拟定，还没有面对市场完全推广，其他省份是否会跟进还不清楚。

按照21世纪经济报导显示，中国建行赣江支行某主管对此称：“此次三胎贷新政早已下发文件，一胎10亿元，头胎20亿元，三胎30亿元。原则上放款额度是申请人年收入的两倍，但最高额度通常不超过上述数字。”

该主管还指出，并不是任何人都有资格获得房贷。“一般而言，申请人须要在该行存有现金，经由本行补交社保，或为本行顾客等，且有江西有固定府邸，年纪在20-50岁之间，能够申请按揭。”

而在每日经济新闻记者以咨询者身分进行咨询的过程中，事情却出现了反转。

刚开始，中国建行山东支行信贷部人士表示，生育消费贷一年期利率4.85%，一年以上为5.4%。“是不高，是不高”，该人士称，利率水平在消费贷中不算高。

该工作人员随即表示，这个产品近来可能会有一定的更改，目前内部新政仍未稳定。“因为国家5月31日刚才推行三孩新政，对吧，这个产品刚才下来。”至于如何变，对方表示，各类可能都有，例如利率水平也是初步提出的。接出来如何变，“还不知道，具体最终对外，还得详尽再研究，得等省支行新政出来之后......”

但在上述信贷部人士介绍完该款产品后不到5分钟，便来电表示：“现在生育贷没有了，就只是消费贷，1年期4.85%。如今只是消费贷的方式，生育贷，这些没有的，没有。”当每经记者进一步寻问为什么忽然没了，对方表示通话讯号不好，听不太清楚，此后就挂断了。

近些年来，五花八门的按揭产品越来越多。诸如上海建行、江苏建行、农业建行与北京婚礼公司离婚乐推出“结婚贷”，通过离婚乐向北京农行申请离婚贷的新人，最高额度30万，最快1天放贷，离婚费用分期付付款，最多可分36期。

交行建行、中邮消费金融有限公司牵手家庭消费企业发布“二胎贷”。“只要一张亲子照+出生证明”最高可贷20亿元，线上线下皆可申请，最快当日即可放贷，月手续费约0.75%。

事实上，无论是“三胎贷”还是“彩礼贷”，都是披着营销噱头的消费按揭，对于实际按揭用途显然并没有明晰的需求。

不过也有业内人士传递出了积极讯号，觉得金融机构从煤气、月子、母婴等场景切入，对于建立生态圈有着重要意义，有利于未来真正渗透到家庭消费金融。例如，通过该业务了解用户在细分领域的消费情况，因而对其他个贷产品提供风控等维度的参考。

至于是真噱头还是服务用户，还是要看产品后续能够真正满足顾客需求，否则就只是昙花一现的营销手段。

*综合来源：每日经济新闻，21世纪经济报导、澎湃新闻、证券之星